2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
徳島県
27.5万円/㎡
前年比-24.3%
徳島市
27.5万円/㎡
前年比-24.3%
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ロイヤルガーデン南仲之町
徳島県徳島市南仲之町三丁目
牟岐線 / 阿波富田駅 徒歩3分
2018年築 / 13階建 / 36戸 / RC造
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2階 / 95.67㎡の場合
相場
3,299万円
34.5万円/㎡
2,232
2,943
3,655
4,367
AI査定結果
推定相場価格
3,299万円
34.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,943万円〜3,655万円
30.8万円/㎡〜38.2万円/㎡
推定賃料
19.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
8.1%
最終更新日: 2025年11月30日
ロイヤルガーデン南仲之町
2,800万円（29.3万円/㎡）/ 2階 / 95.67㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は30.31万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | 2,800万円 | 29.3万円 | 2階 | 95.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/08 | 2,900万円 | 30.3万円 | 2階 | 95.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/05 | 3,000万円 | 31.4万円 | 2階 | 95.67㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は32.47万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | ロイヤルガーデン南仲之町 徳島市南仲之町三丁目 | 阿波富田駅3分 | 2,800万円 | 29.3万円 | 95.67㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2018年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/28 | アルファステイツ北田宮 徳島市北田宮三丁目 | 佐古駅9分 | 2,600万円 | 35.7万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 2015年 | 64戸 | RC |
| 2024/02/19 | アルファステイツ佐古II 徳島市佐古五番町 | 佐古駅10分 | 2,480万円 | 33.7万円 | 73.55㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2015年 | 57戸 | RC |
| 2024/12/12 | アルファステイツ南田宮II 徳島市南田宮二丁目 | 佐古駅8分 | 2,490万円 | 34.5万円 | 72.2㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2018年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/17 | サーパス南田宮 徳島市南田宮二丁目 | 佐古駅12分 | 1,999万円 | 27.5万円 | 72.75㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2016年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/30 | アルファステイツ佐古一番町 徳島市佐古一番町 | 佐古駅8分 | 2,920万円 | 35.2万円 | 82.96㎡ | 3LDK+S | 6階 / 12階建 | 東 | 2017年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/19 | ロイヤルガーデン吉野本町 徳島市吉野本町六丁目 | 佐古駅28分 | 2,980万円 | 30.5万円 | 97.74㎡ | 4LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 56戸 | RC |
| 2024/07/24 | アルファステイツ中前川町 徳島市中前川町五丁目 | 佐古駅11分 | 2,280万円 | 27.9万円 | 81.62㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2014年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/29 | アルファステイツ県庁前 徳島市昭和町二丁目 | 阿波富田駅7分 | 2,980万円 | 34.8万円 | 85.57㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 2018年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は徳島県で24.3%下落、徳島市では24.3%下落しています。